ঘরে বসেই জানুন বাবা-দাদার নামে কোথায় কতটুকু জমি, অনুসরণ করুন এই নিয়ম

পৈতৃক সম্পত্তির অবস্থান ও পরিমাণ সম্পর্কে অনেকেরই পরিষ্কার ধারণা থাকে না। বিশেষ করে যারা শহরে বসবাস করেন, তাঁদের পক্ষে গ্রামের জমিজমার নিয়মিত খোঁজখবর রাখা কঠিন হয়ে পড়ে। ফলে অনেক সময় পূর্বপুরুষদের নামে থাকা জমির তথ্য অজানাই থেকে যায়। আবার জমির অবস্থান জানা না থাকলে তা নিয়ে জটিলতা বা দখলসংক্রান্ত বিরোধের আশঙ্কাও তৈরি হতে পারে।

এ ধরনের সমস্যা মোকাবিলায় ভূমি মন্ত্রণালয়ের ডিজিটাল সেবার আওতায় চালু রয়েছে ই-পর্চা (e-Porcha) প্ল্যাটফর্ম। এই অনলাইন সেবার মাধ্যমে ঘরে বসেই বাবা, দাদা, নানা কিংবা অন্য আত্মীয়ের নামে থাকা জমির খতিয়ানসংক্রান্ত তথ্য অনুসন্ধান করা যায়।

একসময় জমির খতিয়ান বা রেকর্ডের তথ্য জানতে সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিসে যেতে হতো। তবে এখন অনলাইনে নির্দিষ্ট তথ্য দিয়ে অনুসন্ধানের সুযোগ রয়েছে। পাশাপাশি নির্ধারিত প্রক্রিয়ায় খতিয়ানের সার্টিফায়েড কপির জন্য আবেদনও করা যায়।

যেভাবে অনলাইনে জমির খতিয়ান খুঁজবেন

জমির তথ্য অনুসন্ধান করতে প্রথমে ই-পর্চার সরকারি ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। ওয়েবসাইটের ঠিকানা: www.eporcha.gov.bd।

এরপর নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করুন—

১. খতিয়ান অনুসন্ধান: ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে ‘খতিয়ান অনুসন্ধান’ অপশনে ক্লিক করুন।

২. এলাকার তথ্য নির্বাচন: এরপর পর্যায়ক্রমে বিভাগ, জেলা, উপজেলা এবং সংশ্লিষ্ট মৌজার নাম নির্বাচন করতে হবে।

৩. খতিয়ানের ধরন বাছাই: প্রয়োজন অনুযায়ী CS, SA, RS অথবা BS খতিয়ানের ধরন নির্বাচন করুন। সাধারণত প্রতিটি ধরনের খতিয়ান আলাদাভাবে অনুসন্ধান করতে হয়।

৪. জমির তথ্য দিয়ে অনুসন্ধান: খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর অথবা জমির মালিকের নাম ব্যবহার করে অনুসন্ধান করা যায়। পূর্বপুরুষের নামে জমি খুঁজতে তাঁদের নাম দিয়েও চেষ্টা করতে পারেন।

৫. ক্যাপচা পূরণ: প্রয়োজনীয় তথ্য দেওয়ার পর প্রদর্শিত ক্যাপচা কোড পূরণ করে ‘অনুসন্ধান’ বাটনে ক্লিক করুন।

সব তথ্য সঠিকভাবে দেওয়া থাকলে সংশ্লিষ্ট রেকর্ডের সঙ্গে মিল পাওয়া গেলে খতিয়ানের তথ্য দেখা যাবে।

সার্টিফায়েড কপির জন্য আবেদনের সুযোগ

অনলাইনে খতিয়ানের তথ্য অনুসন্ধানের পাশাপাশি ই-পর্চা প্ল্যাটফর্ম থেকে নির্ধারিত নিয়মে সার্টিফায়েড কপির জন্য আবেদন করা যায়। এ ক্ষেত্রে ওয়েবসাইটে প্রদর্শিত আবেদনপ্রক্রিয়া, ফি ও প্রয়োজনীয় নির্দেশনা অনুসরণ করতে হবে।

ডিজিটাল এই সেবার ফলে ভূমি অফিসে সরাসরি না গিয়েও অনেক প্রয়োজনীয় তথ্য জানা সম্ভব হচ্ছে। এতে নাগরিকদের সময় ও যাতায়াতের খরচ কমার পাশাপাশি ভূমিসংক্রান্ত তথ্য পাওয়ার প্রক্রিয়াও সহজ হচ্ছে।

তবে মনে রাখতে হবে, অনলাইনে পাওয়া খতিয়ান বা রেকর্ডের তথ্য দেখেই কোনো জমির বর্তমান মালিকানা নিশ্চিত হওয়া যায় না। জমির মালিকানা, হস্তান্তর, নামজারি ও অন্যান্য আইনগত বিষয় যাচাই করতে সংশ্লিষ্ট দলিল এবং ভূমি অফিসের তথ্য পরীক্ষা করা জরুরি।

তাই আপনার পূর্বপুরুষদের নামে কোথায় কতটুকু জমি রয়েছে, তা জানতে সরকারি ই-পর্চা ওয়েবসাইটে প্রবেশ করে প্রয়োজনীয় তথ্য দিয়ে অনুসন্ধান করতে পারেন।

আরও খবর জানতে ভিজিট করুন: বাংলাদেশ প্রতিদিন